Alberto Aguilera 35 Oficina S-5

28015 Madrid

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Tel. 91 025 94 02

Fax. 91 435 62 51

Administración y Gestión de Patrimonio Inmobiliario

Realizamos la gestión y administración de edificios dedicados al arrendamiento.

Nuestro equipo de profesionales cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, la administración de fincas y gestión de gremios, por ello tenemos la posibilidad de ofrecer a nuestros clientes un servicio global, pensado especialmente a los propietarios con viviendas en alquiler que deseen delegar estas funciones en profesionales como nosotros.

Los servicios que ofrecemos están encaminados a reducir al mínimo los problemas con los que se encuentran de forma habitual los propietarios, por ello nuestro despacho se encargará de:

Servicios de Gestión de Pisos en Alquiler

• Servicio de comercialización. Enseñamos el inmueble las veces que haga falta.
• Elaboración del contrato de arrendamiento.
• Cobro de alquileres mediante emisión de factura y recibos bancarios.
• Liquidación mensual al arrendador de (ingresos-gastos)
• Revisiones de renta mediante la confección y notificación de incremento de IPC a los inquilinos.
• Liquidación y Gestión de tributos trimestrales (I.V.A e I.R.P.F.)
• Seguimiento y conservación de los inmuebles.
• Control de impagados y reclamaciones incluso judiciales.
• Negociación de pólizas de seguros.
• Resolución de incidencias nosotros nos encargamos de gestionarlas.
• Supervisión y actuación para el mantenimiento del inmueble.

RESUMEN DE SERVICIOS DE GESTION DE INMUEBLES DE ALQUILER EN MADRID Y PROVINCIAS LIMITROFES.

Inicio del Servicio:

  • Nos encarmos de enseñar el inmueble
  • Seleccionamos al inquilino
  • Elaboración del contrato de arrendamiento junto con el inventario de los enseres de la vivienda
  • Firma de contrato y entrega de llaves

Gestión del Alquiler:

  • Nos encargamos que los suministros (luz, agua, gas) se ha cambiado de nombre correctamente y antes de hace la entrega de llaves realizamos la lectura de contadores de suministros.
  • Atención en todas las demandas del inquilino, para reparaciones mantenimientos, o sugerencias con nuestro telefóno 24H.
  • Nos encargamos de la contratación y supervisión de las empresas de mantenimiento.
  • Nos encargamos de buscar ofertas de seguros de la vivienda y de impago de rentas.
  • Cobro de renta mensual y posterior liquidación al propietario.
  • Gestión de impagados, incluida reclamación extrajudicial y judicial incluido llegado el caso del desahucio.
  • Asistencia a la Junta de Propietarios al que pertenece el inmueble si así lo solicita el propietario.

 Otros Servicios:

 

  • Servicio de Asistencia a Juntas de Propietarios en representación del propietario.
  • Servicio de Asesoría Fiscal.
  • Servicio de Gestoría.
  • Servicio de Estudios de mercado

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